Prix immobilier dans le quartier Cerisaie d’Elbeuf
Cerisaie se vend 1 191 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous d’Elbeuf. 222 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Elbeuf sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Elbeuf est passée de 1 421 €/m² (2021-T3) à 1 296 €/m² (2026-T2), soit −8,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 192 | 1 226 €/m² | 63 m² |
| Maisons | 30 | 1 419 €/m² | 132 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 1 278 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 47 | 1 419 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 92 | 1 184 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 76 | 1 086 €/m² | 96 m² |
Les quartiers d’Elbeuf
6 quartiers d’Elbeuf comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Elbeuf.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Buquet | 1 862 €/m² | −2,0 % | 94 |
| Parc Saint-Cyr | 1 665 €/m² | +102,2 % | 64 |
| Mesliers Mont Duve | 1 250 €/m² | +15,8 % | 140 |
| Cerisaie | 1 191 €/m² | −4,1 % | 222 |
| Hôtel de Ville | 1 131 €/m² | +0,5 % | 97 |
| Blin Gare | 1 125 €/m² | −17,4 % | 129 |
Les rues de Cerisaie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Traités | 1 222 €/m² | 38 |
| Rue de Solférino | 1 511 €/m² | 28 |
| Cours Carnot | 1 233 €/m² | 27 |
| Rue de Stalingrad | 1 111 €/m² | 17 |
| Rue Pierre Renaudel | n.d. | 17 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | n.d. | 15 |
| Place du Champ de Foire | n.d. | 10 |
| Rue Cousin Corblin | n.d. | 10 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 5 |
| Rue Desmonts | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cerisaie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 745 habitants (+3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 24 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 1 755 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 800 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 30 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Cerisaie est inférieur de 5 % à celui d’Elbeuf : 1 191 €/m² contre 1 259 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,1 %.
Le marché compte 222 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 86 % des ventes ; les maisons se vendent 1 419 €/m² contre 1 226 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 278 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 086 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cerisaie ?
Le prix médian dans le quartier Cerisaie est de 1 191 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 44 ventes. Sur cinq ans, 222 ventes donnent une médiane de 1 231 €/m².
Cerisaie est-il plus cher que Elbeuf ?
Non : 1 191 €/m² en médiane dans le quartier Cerisaie, contre 1 259 €/m² pour l’ensemble d’Elbeuf, soit −5,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cerisaie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,1 %, contre +3,1 % pour Elbeuf. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 179 €/m² en 2021 à 1 296 €/m² en 2026 (+9,9 %).
Que désigne le quartier Cerisaie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.