Prix immobilier dans le quartier Simone Rochereuil d’Évreux
Simone Rochereuil se vend 2 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % au-dessus d’Évreux. 217 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Évreux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Évreux est passée de 1 812 €/m² (2021-T3) à 1 763 €/m² (2026-T2), soit −2,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 116 | 1 917 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 101 | 2 092 €/m² | 49 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 2 244 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 47 | 2 218 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 72 | 2 089 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 88 | 1 781 €/m² | 106 m² |
Les quartiers d’Évreux
19 quartiers d’Évreux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 10 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Évreux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Préfecture | 2 193 €/m² | +19,5 % | 135 |
| Cathédrale | 2 062 €/m² | +2,5 % | 342 |
| Simone Rochereuil | 2 030 €/m² | +0,4 % | 217 |
| Isambard | 2 020 €/m² | −0,7 % | 355 |
| Lafayette | 2 020 €/m² | +3,1 % | 120 |
| Vironvay La Forêt | 1 932 €/m² | −3,4 % | 71 |
| École de Musique | 1 931 €/m² | +1,2 % | 302 |
| Jean Rostand | 1 898 €/m² | −5,5 % | 146 |
| Jacques Cartier | 1 880 €/m² | +10,7 % | 55 |
| Hippodrome | 1 784 €/m² | +1,9 % | 140 |
| Pablo Picasso | 1 756 €/m² | +14,3 % | 114 |
| ZAC des Meuniers-La Censurière | 1 686 €/m² | n.d. | 68 |
| Le Clos au Duc | 1 654 €/m² | +13,0 % | 273 |
| Jean Moulin | 1 637 €/m² | −7,4 % | 143 |
| Les Prés Peschet | 1 635 €/m² | +4,5 % | 166 |
| Jeanne d'Arc | 1 615 €/m² | +0,7 % | 129 |
| La Filandière | 1 590 €/m² | −12,7 % | 297 |
| Romain Rolland | n.d. | n.d. | 34 |
| Le Bohy | 1 180 €/m² | 0,0 % | 156 |
Les rues de Simone Rochereuil
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard du Jardin l'Évêque | 1 993 €/m² | 54 |
| Rue du Panorama | 2 435 €/m² | 34 |
| Rue de Sacquenville | 2 091 €/m² | 23 |
| Côte Henri Monduit | n.d. | 18 |
| Rue du Val Iton | n.d. | 17 |
| Rue David | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Simone Rochereuil vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 141 habitants (−10,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 147 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 100 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 030 €/m² en médiane, Simone Rochereuil se situe 12 % au-dessus de la médiane d’Évreux (1 808 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,4 %).
Le marché compte 217 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 47 % des ventes ; les maisons se vendent 1 917 €/m² contre 2 092 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 244 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 781 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Simone Rochereuil ?
Le prix médian dans le quartier Simone Rochereuil est de 2 030 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 41 ventes. Sur cinq ans, 217 ventes donnent une médiane de 2 036 €/m².
Simone Rochereuil est-il plus cher que Évreux ?
Oui : 2 030 €/m² en médiane dans le quartier Simone Rochereuil, contre 1 808 €/m² pour l’ensemble d’Évreux, soit +12,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Simone Rochereuil ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,4 %, contre +1,0 % pour Évreux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 846 €/m² en 2021 à 2 015 €/m² en 2026 (+9,2 %).
Que désigne le quartier Simone Rochereuil ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.