Rue Victor Hugo, Falaise (14700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 1 109 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 1 671 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +50,7 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 9 | 1 273 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D10
- E20
- F8
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 16 ventes en cinq ans, rue Victor Hugo, à Falaise, affiche une médiane de 1 288 €/m² pour un appartement, soit 31 % en dessous du quartier Centre Ville. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +50,7 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 59 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 20 % des 40 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Victor Hugo, à Falaise ?
1 288 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 40 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 20 %.
Y a-t-il des travaux rue Victor Hugo ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
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- Boulevard de la Libération
- Rue Trinité
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- Rue Bernard de la Rochefoucauld
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.