Rue Anatole France, Fleury-les-Aubrais (45400)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +23,1 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 80 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 373 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 840 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C5
• D18
• E13
• F4
• G4

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 24 ventes en cinq ans, rue Anatole France, à Fleury-les-Aubrais, affiche une médiane de 2 337 €/m² pour une maison, soit 35 % au-dessus du quartier Ormes du Mail-Andrillons. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+23,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et 18 % des 44 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 21 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Ormes du Mail-Andrillons

• Rue Gerard Philippe
• Rue Henri Barbusse

Rues voisines

• Rue de Verdun
• Rue Honoré de Balzac
• Rue Odette Grelet
• Rue Maurice Thorez
• Rue Jean Jaures
• Rue du Onze Novembre
• Rue Gabriel Péri
• Rue de la Grouette
• Rue Jules Guesde
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Plus large

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