Rue Paul Bert, Fleury-les-Aubrais (45400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Gare, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 635 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 1 875 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 103 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D16
- E6
- F3
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Paul Bert, à Fleury-les-Aubrais, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Gare se vend 2 260 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1996) et 16 % des 37 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 39 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de train et 6 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Paul Bert, à Fleury-les-Aubrais ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Gare se vend 2 260 €/m² en médiane sur cinq ans, Fleury-les-Aubrais 2 100 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 37 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Paul Bert est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (K2+, K6+, K8+, P8), 10 arrêts de bus (11, 12, 20A, 20B, 21, 6).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gare
- Rue du Fbg Bannier
- Rue de la Bustière
- Rue Pierre Brossolette
- Rue de la Grouette
- Promenade des Tilleuls
- Rue Kléber
- Rue Fernand Rabier
- Rue de Joie
- Rue Lazare Carnot
- Place Jean Zay
- Rue Odette Grelet
- Rue Victor Arago
- Rue de la Sente
- Place de l'Europe
- Rue René Ferragu
- Impasse du Clos de l'Arche
- Rue Danton
- Rue Jules Ferry
- Rue des Droits de l'Enfant
- Rue Joseph Leroy
- Rue du Faubourg Bannier
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.