Rue Luis Bunuel, Floirac (33270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Souys, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 387 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 400 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +0,4 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 11 | 3 400 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m².
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C40
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Luis Bunuel, à Floirac, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Souys se vend 3 387 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+0,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2012) et seulement 0 % des 44 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 72 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Luis Bunuel, à Floirac ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Souys se vend 3 387 €/m² en médiane sur cinq ans, Floirac 3 303 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 44 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Luis Bunuel est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 16 arrêts de bus (24, 60, H1, H2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Souys
- Avenue de la Garonne
- Rue Jules Guesde
- Avenue Pasteur
- Allée F. Goya
- Rue Richelieu
- Rue des Gondoles
- Place Mayensa
- Rue Emile Combes
- Rue Edouard Vaillant
- Avenue Gaston Cabannes
Rues voisines
- Avenue Jean Jaurès
- Rue Paul Gros
- Rue de la Paix
- Rue Marcelin Berthelot
- Rue Vaillant-Couturier
- Rue Marcel Sembat
- Cours Gambetta
- Avenue Jean Lassauguette
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.