Chemin Benech, Fonsorbes (31470)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Trépadé, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 5 | 2 750 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 94 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C27
- D6
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin Benech, à Fonsorbes, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Trépadé se vend 2 591 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 94 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et seulement 0 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 23 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin Benech, à Fonsorbes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Trépadé se vend 2 591 €/m² en médiane sur cinq ans, Fonsorbes 2 651 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 36 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux chemin Benech ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Trépadé
- Route de Tarbes
- Chemin de Capelier
- Chemin des Carrelasses
- Chemin de Las Fious
- Route de Seysses
- Rue de la Poste
- Avenue du Château d'Eau
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- Impasse du Pasticié
- Square de l'Aude
- Square de l'Ariège
- Avenue des Pins
- Avenue de Provence
- Chemin Marial
- Impasse de la Pensée
Plus large
- Quartier Trépadé
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.