Rue du Doc Majnoni d'Intignano, Fontaine-lès-Dijon (21121)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 2 233 €/m² |
| 2022 | 35 | 2 625 €/m² |
| 2023 | 15 | 2 689 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 797 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 690 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 797 €/m², puis un repli ; +20,5 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 3 357 €/m² |
| 30 à 60 m² | 33 | 2 760 €/m² |
| 60 à 100 m² | 58 | 2 523 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 2 508 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 357 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 508 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 107 ventes en cinq ans, rue du Doc Majnoni d'Intignano, à Fontaine-lès-Dijon, affiche une médiane de 2 628 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Majnoni. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (32 ventes), la médiane est de 2 744 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 107 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 797 €/m², puis un palier : +20,5 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 142 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne L9 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Doc Majnoni d'Intignano, à Fontaine-lès-Dijon ?
2 628 €/m² en médiane sur les 107 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 744 €/m² sur les 32 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 508 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 357 €/m² pour les moins de 30 m².
Combien de copropriétés compte rue du Doc Majnoni d'Intignano ?
10 copropriétés immatriculées au registre national, de 142 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. 8 sur 10 ont un syndic professionnel.
Rue du Doc Majnoni d'Intignano est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (L9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Majnoni
Rues voisines
- Rue des Frères Paquet
- Rue de la Grande Fin
- Rue des Felizots
- Rue du Faubourg Saint Martin
- Rue de l'Europe
- Route d'Ahuy
- Rue des Templiers
- Allée des Plantes
- Rue de la Bresse
- Rue de la Confrérie
Plus large
- Quartier Majnoni
- Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon
- Prix de la Côte-d’Or
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.