Prix immobilier dans le quartier Dillon-Pointe des Grives de Fort-de-France
Dillon-Pointe des Grives se vend 2 728 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Fort-de-France. 134 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fort-de-France sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fort-de-France est passée de 2 197 €/m² (2021-T3) à 2 109 €/m² (2025-T4), soit −4,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 133 | 2 750 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 22 | 4 215 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 2 103 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 30 | 2 438 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Fort-de-France
27 quartiers de Fort-de-France comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 11 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fort-de-France.
Les rues de Dillon-Pointe des Grives
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ernest Hemingway | 2 074 €/m² | 48 |
| Zac Etang Z Abricot | 4 056 €/m² | 38 |
| Cité Dillon Nord-Est | 1 378 €/m² | 23 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Dillon-Pointe des Grives vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 029 habitants (+19,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 10 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 193 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 28 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 728 €/m² en médiane, Dillon-Pointe des Grives se situe 15 % au-dessus de la médiane de Fort-de-France (2 376 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 29,7 %.
En cinq ans, 134 logements se sont vendus dans le quartier Dillon-Pointe des Grives, autour de 27 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 68 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 955 €/m², un sur dix au-dessus de 3 738 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Dillon-Pointe des Grives ?
Le prix médian dans le quartier Dillon-Pointe des Grives est de 2 728 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 134 ventes donnent une médiane de 2 750 €/m².
Dillon-Pointe des Grives est-il plus cher que Fort-de-France ?
Oui : 2 728 €/m² en médiane dans le quartier Dillon-Pointe des Grives, contre 2 376 €/m² pour l’ensemble de Fort-de-France, soit +14,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Dillon-Pointe des Grives ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +29,7 %, contre +4,5 % pour Fort-de-France. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 320 €/m² en 2021 à 2 438 €/m² en 2025 (+5,1 %).
Que désigne le quartier Dillon-Pointe des Grives ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.