Res les Rinvals, Franconville (95130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 244 €/m² |
| 2022 | 12 | 3 283 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 158 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 283 €/m², puis un repli ; −2,7 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 23 | 3 281 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 57 m².
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 23 ventes en cinq ans, Res les Rinvals, à Franconville, affiche une médiane de 3 281 €/m² pour un appartement, soit 6 % au-dessus du quartier Montfrais Éboulures. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2022 à 3 283 €/m² puis un repli : −2,7 % entre 2021 et 2023. La surface médiane d’un logement vendu est de 57 m². Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res les Rinvals, à Franconville ?
3 281 €/m² en médiane sur les 23 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué Res les Rinvals ?
−2,7 % entre 2021 et 2023, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −3,8 % sur la dernière année.
Où voir les ventes une par une Res les Rinvals ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montfrais Éboulures
- Rue des Bouleaux
- Rue des Peupliers
- Rue Georges Leredu
- Rue du Chemin Neuf
- Rue Gabriel Bertin
- Rue Grosdemange
Rues voisines
- Rue Jean Leblond
- Rue Pierre Fossati
- Residence Leclerc
- Impasse des Clos Milons
- Rue de la Source
- Rue de Taverny
- Rue Lucien Berger
Plus large
- Quartier Montfrais Éboulures
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.