Avenue Gustave Charpentier, Fréjus (83600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 3 662 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 3 490 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 662 €/m², puis un repli ; −4,7 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 17 | 3 125 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 271 m².
L’énergie des logements
- A2
- B1
- C7
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison avenue Gustave Charpentier s’est vendu 3 125 €/m² en médiane (17 ventes), soit 38 % en dessous du quartier Saint-Aygulf 1. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (−4,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 271 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1985) et seulement 0 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 13 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Gustave Charpentier, à Fréjus ?
3 125 €/m² en médiane sur les 17 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux avenue Gustave Charpentier ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Aygulf 1
- Avenue de la Corniche D' Azur
- Boulevard Carpeaux
- Avenue Clovis Hugues
- Avenue Fruhinsholtz
- Avenue A de Musset
- Boulevard Corot
- Route Departementale 7
- Route Nat 98
- Boulevard Camille Saint-Saens
- Boulevard Hamon
- Rue des Mas de L' Etang
- Avenue du Train des Pignes
- Rue Garnier-Pages
- Rue Vauvenargues
- Avenue Fruhinsoltz
- Rue Roger Martin du Gard
- Avenue Chateaubriand
- Avenue de la Baronne
- Avenue Troyon
- Boulevard Cyrnos
Rues voisines
- Avenue Imer
- Avenue Claude Debussy
- Avenue Gustave Flaubert
- Rue Albert Rey
- Avenue Louis Castillon
- Avenue des Arbousiers
- Boulevard Honore de Balzac
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.