Rue de la Fonse, Gignac-la-Nerthe (13180)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Ouest, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 4 701 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 680 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 4 850 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 98 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (4 850 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 680 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B26
- C58
- D5
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Fonse, à Gignac-la-Nerthe, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Ouest se vend 4 009 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 98 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2018) et seulement 0 % des 93 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 10 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Fonse, à Gignac-la-Nerthe ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Ouest se vend 4 009 €/m² en médiane sur cinq ans, Gignac-la-Nerthe 3 771 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 93 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux rue de la Fonse ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ouest
- Laure
- Allee de Laure
- Avenue du Jas
- Avenue de la Cote Bleue
- Avenue des Pres
- Avenue Lino Ventura
- Avenue des Pielettes
- Avenue Joliot Curie
Rues voisines
- Avenue de la Republique
- Rue Theodore Aubanel
- Rue du 19 Mars 1962
- Avenue Louis Pasteur
- Rue Pablo Picasso
- Boulevard de la Provence
Plus large
- Quartier Ouest
- Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.