Les dix rues les plus énergivores de la Gironde

Les dix rues les plus énergivores de la Gironde en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : rue de la Plage (Soulac-sur-Mer) compte 32 % de logements classés F ou G sur 34 diagnostics, contre 14 % dans l’ensemble de Soulac-sur-Mer.

Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 1 182 rues de la Gironde sont en lice, sur les 3 743 qui ont une page.

32 %

En tête : Rue de la Plage

11 logements F ou G sur 34 diagnostics, Soulac-sur-Mer

25 %

Dixième : Rue Moulinie

23 logements F ou G sur 91 diagnostics, Bordeaux

Communes représentées

parmi les dix rues classées

1 182

Rues en lice

sur 3 743 rues de la Gironde qui ont une page

Le classement

Rang	Rue	Commune	Part de F et G	Écart à la commune	Diagnostics
1	Rue de la Plage	Soulac-sur-Mer	32 %	+18 pts	34
2	Place Léon Duguit	Bordeaux	30 %	+24 pts	33
3	Rue Brascassat	Bordeaux	30 %	+23 pts	192
4	Rue Hugla	Bordeaux	29 %	+23 pts	65
5	Cours Maréchal Juin	Bordeaux	28 %	+21 pts	47
6	Rue Prosper	Bordeaux	28 %	+21 pts	47
7	Rue du Manege	Bordeaux	28 %	+21 pts	69
8	Avenue Sainte Marie	Arcachon	27 %	+18 pts	55
9	Rue Baste	Bordeaux	27 %	+21 pts	52
10	Rue Moulinie	Bordeaux	25 %	+19 pts	91

L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.

Ce que dit le classement

Rue de la Plage (Soulac-sur-Mer) compte 32 % de logements classés F ou G sur 34 diagnostics ; la dixième, rue Moulinie (Bordeaux), en compte 25 %. Ces dix rues se trouvent dans trois communes : Soulac-sur-Mer, Bordeaux et Arcachon. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 1 182 rues de la Gironde comptent au moins vingt diagnostics et ont une page complète, sur les 3 743 qui ont une page.

Comment ce classement est calculé

La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.

Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Les autres classements de la Gironde

Le même classement, commune par commune

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».