Les dix rues les plus chères de la Gironde

Les dix rues les plus chères de la Gironde en octobre 2026, d’après les ventes enregistrées : boulevard Prom Veyrier Montagneres (Arcachon) arrive en tête à 12 064 €/m² en médiane, 57 % au-dessus de la médiane de Arcachon (7 684 €/m²).

Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la médiane du prix au m² des ventes d’appartements et de maisons signées dans chaque rue au cours des cinq dernières années (demandes de valeurs foncières, DGFiP), pour les rues comptant au moins quinze ventes sur la période et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 962 rues de la Gironde sont en lice, sur les 3 743 qui ont une page.

12 064 €/m²

En tête : Boulevard Prom Veyrier Montagneres

Arcachon

8 043 €/m²

Dixième : Avenue Gambetta

Arcachon

Communes représentées

parmi les dix rues classées

962

Rues en lice

sur 3 743 rues de la Gironde qui ont une page

Le classement

Rang	Rue	Commune	Prix médian au m²	Écart à la commune	Ventes en cinq ans
1	Boulevard Prom Veyrier Montagneres	Arcachon	12 064 €/m²	+57 %	23
2	Avenue du Parc	Arcachon	11 496 €/m²	+50 %	16
3	Boulevard de l'Océan	Arcachon	9 977 €/m²	+30 %	90
4	Avenue de Bordeaux Cap Ferret	Lège-Cap-Ferret	9 859 €/m²	+8 %	25
5	Boulevard Cote d'Argent	Arcachon	9 576 €/m²	+25 %	59
6	Avenue Sainte Marie	Arcachon	9 026 €/m²	+18 %	21
7	Avenue Nelly Deganne	Arcachon	8 512 €/m²	+11 %	44
8	Boulevard de la Plage	Arcachon	8 492 €/m²	+11 %	386
9	Boulevard de l'Océan Pyla	La Teste-de-Buch	8 285 €/m²	+64 %	51
10	Avenue Gambetta	Arcachon	8 043 €/m²	+5 %	23

L’écart compare la médiane de la rue sur cinq ans à celle de sa commune sur la même période. Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.

Ce que dit le classement

Boulevard Prom Veyrier Montagneres (Arcachon) se vend 12 064 €/m² en médiane, avenue Gambetta (Arcachon) 8 043 €/m² : 50 % de plus pour la première que pour la dixième. Ces dix rues se trouvent dans trois communes : Arcachon, Lège-Cap-Ferret et La Teste-de-Buch. Sur les 3 743 rues de la Gironde qui ont une page, 962 comptent au moins quinze ventes en cinq ans et une page complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : ce sont elles qui entrent dans le classement.

Comment ce classement est calculé

La médiane est celle des appartements de la rue, à défaut celle des maisons, sur les ventes signées au cours des cinq dernières années connues (demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de quinze ventes sur la période : en dessous, la médiane serait le prix de quelques ventes. L’écart à la commune compare cette médiane à celle de la commune sur la même fenêtre.

Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Les autres classements de la Gironde

Le même classement, commune par commune

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».