Rue Denis Papin, Grande-Synthe (59760)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 982 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 179 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +20,1 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 8 | 1 066 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 991 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 106 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 066 €/m²), les 100 m² et plus le moins (991 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C8
- D11
- E6
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Denis Papin s’est vendu 1 053 €/m² en médiane (17 ventes), soit 2 % en dessous du quartier Europe. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +20,1 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 106 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et seulement 4 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 213 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Denis Papin, à Grande-Synthe ?
1 053 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 991 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 066 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 26 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 4 %.
Rue Denis Papin est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (17, 19).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Europe
Rues voisines
- Rue Salvador Allendé
- Rue Pierre et Marie Curie
- Rue de Picardie
- Place François Mitterrand
- Rue de la Commune de Paris
- Rue de la Haye
- Avenue de Petite Synthe
- Rue Anatole France
- Route de Mardyck
- Rue Ravel
- Avenue de l'Ancien Village
Plus large
- Quartier Europe
- Prix immobilier à Grande-Synthe
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.