Chemin de Saint Marc, Grasse (06130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 862 €/m² |
| 2022 | 11 | 4 490 €/m² |
| 2023 | 15 | 4 279 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 333 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 413 €/m² |
| 2026 | 8 | 4 168 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 490 €/m², puis un repli ; +7,9 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 23 | 4 702 €/m² |
| 60 à 100 m² | 27 | 4 276 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 509 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 702 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 509 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B21
- C202
- D48
- E3
- F4
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement chemin de Saint Marc s’est vendu 4 462 €/m² en médiane (34 ventes), soit 13 % au-dessus du quartier Le Plan. Les 57 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 490 €/m², puis un palier : +7,9 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et seulement 2 % des 280 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de Saint Marc, à Grasse ?
4 462 €/m² en médiane sur les 34 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 509 €/m² pour les 100 m² et plus et 4 702 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 280 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Chemin de Saint Marc est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (1S, 25S, 653, 8S, A, F).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Plan
- Allee de la Sarriette
- Route de la Paoute
- Avenue Jean Maubert
- Avenue Louis Cauvin
- Chemin du Collet de Saint Marc
Rues voisines
- Chemin du Lac
- Route de Cannes
- Chemin du Bois Fleuri
- Route de Plascassier
- Chemin des Canebiers
- Boulevard Marcel Pagnol
- Boulevard Emmanuel Rouquier
Plus large
- Quartier Le Plan
- Prix immobilier à Grasse
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.