Chemin des Aromes, Grasse (06130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 6 | 3 677 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 461 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 152 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 677 €/m², puis un repli ; −14,3 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 19 | 3 413 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m².
L’énergie des logements
- A0
- B13
- C24
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement chemin des Aromes s’est vendu 3 390 €/m² en médiane (21 ventes), soit 3 % en dessous du quartier Saint-Claude (canton Sud). Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 677 €/m² puis un repli : −14,3 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2008) et seulement 0 % des 37 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Aromes, à Grasse ?
3 390 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 37 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Chemin des Aromes est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (10S, 31S, 33S, 5, 6, 660, 662, 6665, 9S, F).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Claude (canton Sud)
- Route de la Marigarde
- Chemin des Capucins
- Chemin de la Cavalerie
- Chemin des Poissonniers
- Boulevard Marcel Pagnol
- Chemin de l’Orme
Rues voisines
- Chemin des Mas
- Avenue Georges Pompidou
- Chemin de la Chapelle Saint Antoine
- Chemin des Comtesses
- Chemin des Alouettes
- Route de Pégomas
- Avenue Sidi Brahim
Plus large
- Quartier Saint-Claude (canton Sud)
- Prix immobilier à Grasse
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.