Route de Saint Mathieu, Grasse (06130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 3 071 €/m² |
| 2022 | 23 | 3 263 €/m² |
| 2023 | 16 | 3 286 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 288 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 875 €/m² |
| 2026 | 5 | 3 171 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 3 875 €/m², puis un repli ; +3,3 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 3 269 €/m² |
| 60 à 100 m² | 41 | 3 297 €/m² |
| 100 m² et plus | 20 | 3 956 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 956 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 269 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B63
- C73
- D23
- E7
- F6
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 55 ventes en cinq ans, route de Saint Mathieu, à Grasse, affiche une médiane de 3 263 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Saint-Mathieu. Les 75 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 3 875 €/m², puis un palier : +3,3 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2000) et seulement 3 % des 173 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Saint Mathieu, à Grasse ?
3 263 €/m² en médiane sur les 55 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 269 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 956 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 173 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 3 %.
Y a-t-il des travaux route de Saint Mathieu ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Mathieu
Rues voisines
- Route de la Marigarde
- Avenue Alphonse Morel
- Chemin de la Cavalerie
- Avenue Riou Blanquet
- Avenue Doc Eugene Perrimond
- Avenue Chiris
- Traverse Font Laugière
- Avenue Victoria
- Traverse Victoria
- Avenue Antoine de Saint Exupéry
- Place César Ossola
Plus large
- Quartier Saint-Mathieu
- Prix immobilier à Grasse
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.