Place Sainte Claire, Grenoble (38000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 303 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 12 | 2 784 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 303 €/m², puis un repli ; −15,7 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 841 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 118 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 90 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 841 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 118 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C36
- D60
- E38
- F21
- G5
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 30 ventes en cinq ans, place Sainte Claire, à Grenoble, affiche une médiane de 3 039 €/m² pour un appartement, soit 3 % au-dessus du quartier Saint-André. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 2 667 €/m², 12 % en dessous de celle des cinq ans. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−15,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 16 % des 161 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Sainte Claire, à Grenoble ?
3 039 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 667 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 118 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 841 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 161 diagnostics, 26 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Place Sainte Claire est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de tramway (A, B, D), 1 arrêt de bus (16, 18).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-André
- Gr Grande Rue
- Rue des Clercs
- Rue Jean Jacques Rousseau
- Rue Lafayette
- Place Notre Dame
- Rue de la République
- Rue Pierre Duclot
- Rue Renauldon
- Rue de Lionne
- Grande Rue
- Place aux Herbes
- Rue Madeleine
Rues voisines
Plus large
- Quartier Saint-André
- Prix immobilier à Grenoble
- Prix de l’Isère
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.