Rue Joseph Hentges, Halluin (59250)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 2 100 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 714 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 100 €/m², puis un repli ; −18,4 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 1 857 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 372 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 372 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 857 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C2
- D16
- E8
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Joseph Hentges, à Halluin, se vend 2 056 €/m² en médiane pour une maison, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 7 % au-dessus du quartier Les Écoles. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (−18,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et seulement 0 % des 27 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne P6 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Joseph Hentges, à Halluin ?
2 056 €/m² en médiane sur les 20 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 857 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 372 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 27 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Joseph Hentges est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (P6).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Écoles
Rues voisines
- Rue de la Liberation
- Rue Polydore Delaere
- Rue de la Pannerie
- Rue Michelet
- Cite Charles Windels
- Rue Marthe Nollet
- Place du General de Gaulle
- Rue Jean Jaurès
Plus large
- Quartier Les Écoles
- Prix immobilier à Halluin
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.