Prix immobilier à Halluin
2 150 €/m² en médiane, appartements 2 192 €/m², maisons 2 123 €/m², sur 1 109 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Halluin
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Halluin est 6 % au-dessus. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 192 €/m² | 123 650 € | 152 |
| Maisons | 2 123 €/m² | 179 500 € | 957 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 302 €/m² | 98 000 € | 79 |
| 50 à 79 m² | 2 162 €/m² | 144 375 € | 424 |
| 80 à 119 m² | 2 174 €/m² | 207 492 € | 448 |
| 120 m² et plus | 1 872 €/m² | 321 000 € | 157 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 533 €/m² | 97 500 € | 14 |
| 2 pièces | 2 061 €/m² | 105 500 € | 80 |
| 3 pièces | 2 025 €/m² | 134 570 € | 260 |
| 4 pièces | 2 238 €/m² | 175 050 € | 406 |
| 5 pièces et plus | 2 146 €/m² | 233 600 € | 349 |
Les quartiers de Halluin
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 972 €/m² | +1,0 % | 252 |
| Pannerie-Rouge Porte | 1 970 €/m² | +11,3 % | 196 |
| Les Écoles | 1 920 €/m² | −1,4 % | 192 |
| Mont-Triez Cailloux | 2 441 €/m² | −2,4 % | 137 |
| Mont Fleuri | 2 445 €/m² | +4,0 % | 134 |
| Forage | 1 685 €/m² | +1,4 % | 123 |
| Molinel | 2 678 €/m² | +18,5 % | 122 |
| Molinel Colbras | 2 479 €/m² | +2,5 % | 84 |
Les rues de Halluin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lille | 1 954 €/m² | 89 |
| Rue Jean Jaurès | 1 550 €/m² | 39 |
| Avenue Marcel Vyncke | 1 942 €/m² | 30 |
| Rue Émile Zola | 1 740 €/m² | 30 |
| Rue Maurice Simono | 2 049 €/m² | 29 |
| Rue de la Lys | 1 694 €/m² | 28 |
| Route de Neuville | 2 549 €/m² | 26 |
| Rue Gustave Desmettre | 1 719 €/m² | 26 |
| Rue Georges Vanlaere | 1 827 €/m² | 23 |
| Rue Joseph Hentges | 2 056 €/m² | 20 |
| Rue de la Belle Draperie | 2 314 €/m² | 18 |
| Rue du Mont Fleuri | 2 556 €/m² | 18 |
| Chemin de Linselles | 2 338 €/m² | 17 |
| Rue de la Paix | n.d. | 17 |
| Rue Michelet | 2 224 €/m² | 16 |
| Rue du Docteur Calmette | n.d. | 14 |
| Avenue Anatole France | n.d. | 13 |
| Rue de la Pannerie | n.d. | 13 |
| Chemin de Loisel | n.d. | 12 |
| Cite Charles Windels | n.d. | 11 |
| Rue Auguste Blanqui | n.d. | 10 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 10 |
| Place du General de Gaulle | n.d. | 8 |
| Rue de la Liberation | n.d. | 7 |
| Rue Jacques Wagnon | n.d. | 7 |
| Rue Polydore Delaere | n.d. | 6 |
| Boulevard de Roncq | n.d. | 5 |
| Rue du Parc | n.d. | 5 |
| Rue Marthe Nollet | n.d. | 5 |
| Rue du Cardinal Liénart | n.d. | 4 |
Classements des rues d’Halluin
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères d’Halluin
- Les dix rues les moins chères d’Halluin
- Les dix rues les plus énergivores d’Halluin
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,4 % des 3 970 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 57 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 52,00 % en 2025, soit environ 16,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Halluin, le prix médian a gagné 7,2 % en un an et s’établit à 2 216 €/m². Halluin est au-dessus de son département : 2 150 €/m² contre 2 033 €/m² pour l’ensemble du Nord. Les maisons font l’essentiel du marché : 86 % des ventes, à 2 123 €/m² en médiane, contre 2 192 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 243 ventes en 2025 contre 150 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 168 €/m² en 2021 à 2 162 €/m² en 2025 (−0,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Halluin ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,2 %, à 2 216 €/m², sur 123 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 168 €/m² à 2 162 €/m² (−0,3 %).
Combien coûte une maison à Halluin ?
Une maison s’est vendue 179 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 123 €/m² pour 86 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 957 ventes. Un appartement se vend 2 192 €/m².
Quel quartier de Halluin est le plus cher ?
Molinel : 2 678 €/m² en médiane sur 122 ventes. Le moins cher est Forage, à 1 685 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Halluin.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 109 ventes de Halluin entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.