Avenue Masson Beau, Hazebrouck (59190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Hazebrouck 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 9 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 759 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 687 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 759 €/m², puis un palier ; +34,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 17 | 2 078 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C13
- D21
- E4
- F5
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Masson Beau, à Hazebrouck, compte 23 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Hazebrouck 1 se vend 1 889 €/m² en médiane sur la même période. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 759 €/m², puis un palier : +34,3 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et 13 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 56 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 13 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Masson Beau, à Hazebrouck ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Hazebrouck 1 se vend 1 889 €/m² en médiane sur cinq ans, Hazebrouck 1 908 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 46 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Masson Beau est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (905, 905S, 906, 907, 912, 912S, 926, 927, 928, 929, 930, 930S, NH1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hazebrouck 1
- Avenue Jean Bart
- Rue d'Hondeghem
- Boulevard de l'Abbé Lemire
- Rue de la Clef
- Rue de la Sous-Préfecture
- Rue Warein
- Rue de la Chapelle
- Rue de Verdun
- Rue de l'Orphelinat
- Rue du Moulin
- Avenue de Saint-Omer
- Rue Jacques Dehaene
- Rue de Termunde
Rues voisines
- Rue de Roubaix
- Rue de la Gare
- Rue du Contour de la Gare
- Rue Nationale
- Rue de Bailleul
- Rue Jeanne d'Arc
- Rue Ferdinand Buisson
- Rue Sainte Cécile
Plus large
- Quartier Hazebrouck 1
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- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.