Rue du Rivage, Hazebrouck (59190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 15 | 2 887 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 2 941 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 2 649 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 941 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 649 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C19
- D26
- E10
- F1
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue du Rivage s’est vendu 2 848 €/m² en médiane (24 ventes), soit 49 % au-dessus du quartier Hazebrouck 3. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 2 931 €/m², 3 % au-dessus de celle des cinq ans. En cinq ans, 26 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1992) et seulement 3 % des 62 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 36 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart ; 6 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne NH2 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Rivage, à Hazebrouck ?
2 848 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 931 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 649 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 941 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 62 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Rivage est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (NH2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hazebrouck 3
- Rue de Merville
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Rue de Queux Saint Hilaire
- Rue du Dispensaire
- Rue du Pont
- Rue du Pont des Meuniers
- Place du Général de Gaulle
- Rue de l'Eglise
Rues voisines
- Rue d’Hollebecque
- Rue Marcel Porier
- Rue du Dépôt
- Rue Ferdinand Buisson
- Rue Nationale
- Rue Sainte Cécile
- Rue de Vieux-Berquin
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.