Les dix rues les plus énergivores de l’Hérault

Les dix rues les plus énergivores de l’Hérault en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : place Roger Salengro (Montpellier) compte 28 % de logements classés F ou G sur 39 diagnostics, contre 2,5 % dans l’ensemble de Montpellier.

Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 850 rues de l’Hérault sont en lice, sur les 2 818 qui ont une page.

28 %

En tête : Place Roger Salengro

11 logements F ou G sur 39 diagnostics, Montpellier

13 %

Dixième : Rue de la Mediterranee

14 logements F ou G sur 112 diagnostics, Mèze

Communes représentées

parmi les dix rues classées

850

Rues en lice

sur 2 818 rues de l’Hérault qui ont une page

Le classement

Rang	Rue	Commune	Part de F et G	Écart à la commune	Diagnostics
1	Place Roger Salengro	Montpellier	28 %	+26 pts	39
2	Avenue de Sète	Agde	24 %	+21 pts	29
3	Rue de Corneilhan	Béziers	19 %	+16 pts	27
4	Place Agde Marine	Agde	18 %	+15 pts	39
5	Quai Aspirant Herber	Sète	17 %	+15 pts	78
6	Rue Sainte Anne	Montpellier	16 %	+13 pts	44
7	Rue Mareschal	Montpellier	14 %	+11 pts	65
8	Rue Esculape	Montpellier	14 %	+11 pts	159
9	Rue Saint Jacques	Béziers	14 %	+11 pts	51
10	Rue de la Mediterranee	Mèze	13 %	+9,4 pts	112

L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.

Ce que dit le classement

De 28 % de F ou G pour place Roger Salengro (Montpellier) à 13 % pour rue de la Mediterranee (Mèze) : les dix rues classées sont bien au-dessus de leur commune. Ces dix rues se trouvent dans cinq communes : Montpellier, Agde, Béziers, Sète et Mèze. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 850 rues de l’Hérault comptent au moins vingt diagnostics et ont une page complète, sur les 2 818 qui ont une page.

Comment ce classement est calculé

La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.

Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Les autres classements de l’Hérault

Le même classement, commune par commune

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».