Prix immobilier à Hirson
554 €/m² en médiane, appartements 660 €/m², maisons 544 €/m², sur 589 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Hirson
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Aisne est de 1 132 €/m² : Hirson est 51 % en dessous. Voir les prix dans l’Aisne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 660 €/m² | 40 000 € | 35 |
| Maisons | 544 €/m² | 52 000 € | 554 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 756 €/m² | 32 500 € | 33 |
| 50 à 79 m² | 583 €/m² | 35 000 € | 166 |
| 80 à 119 m² | 638 €/m² | 56 000 € | 226 |
| 120 m² et plus | 420 €/m² | 71 750 € | 163 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 666 €/m² | 26 000 € | 13 |
| 2 pièces | 740 €/m² | 35 000 € | 46 |
| 3 pièces | 588 €/m² | 40 000 € | 150 |
| 4 pièces | 582 €/m² | 50 500 € | 130 |
| 5 pièces et plus | 477 €/m² | 68 500 € | 250 |
Les quartiers de Hirson
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 492 €/m² | −30,6 % | 334 |
| Champ Roland | 568 €/m² | +22,9 % | 162 |
| Champs Élysées | 555 €/m² | +22,4 % | 90 |
| Europe Futaie | 800 €/m² | n.d. | 73 |
Les rues de Hirson
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Saint Michel | 444 €/m² | 29 |
| Avenue des Champs Elysées | 535 €/m² | 26 |
| Rue Charles de Gaulle | 455 €/m² | 25 |
| Rue d'Alsace | 347 €/m² | 23 |
| Rue de Vervins | 468 €/m² | 23 |
| Rue de Guise | n.d. | 21 |
| Rue Albert 1er | 661 €/m² | 17 |
| Rue Gambetta | 533 €/m² | 16 |
| Rue Georges Clémenceau | 339 €/m² | 16 |
| Rue Thiers | 385 €/m² | 15 |
| Rue de la République | n.d. | 13 |
| Rue de l'Oise | n.d. | 10 |
| Place Emile Villemant | n.d. | 8 |
| Rue Albert Reghem | n.d. | 8 |
Les communes voisines dans l’Aisne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 100 €/m² | 3 543 |
| Soissons | 1 596 €/m² | 1 391 |
| Laon | 1 118 €/m² | 1 309 |
| Château-Thierry | 1 667 €/m² | 740 |
| Tergnier | 1 045 €/m² | 684 |
| Chauny | 1 110 €/m² | 679 |
| Villers-Cotterêts | 1 901 €/m² | 482 |
| Bohain-en-Vermandois | 624 €/m² | 378 |
Toutes les communes de l’Aisne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 16,0 % des 2 005 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 10 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 63,22 % en 2025, soit environ 19,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Hirson, le prix médian a perdu 1,0 % en un an et revient à 594 €/m². C’est 51 % de moins que la médiane de l’Aisne (1 132 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 94 % des ventes, à 544 €/m² en médiane, contre 660 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Hirson : 136 ventes en 2025, 82 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 470 €/m² en 2021 à 669 €/m² en 2025 (+42,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Hirson ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,0 %, à 594 €/m², sur 65 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 470 €/m² à 669 €/m² (+42,3 %).
Combien coûte une maison à Hirson ?
Une maison s’est vendue 52 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 544 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 554 ventes. Un appartement se vend 660 €/m².
Quel quartier de Hirson est le plus cher ?
Europe Futaie : 800 €/m² en médiane sur 73 ventes. Le moins cher est Centre Ville, à 492 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Hirson.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 589 ventes de Hirson entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.