Prix immobilier à Château-Thierry
1 667 €/m² en médiane, appartements 1 623 €/m², maisons 1 735 €/m², sur 740 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Château-Thierry
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Aisne est de 1 132 €/m² : Château-Thierry est 47 % au-dessus. Voir les prix dans l’Aisne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 623 €/m² | 95 000 € | 347 |
| Maisons | 1 735 €/m² | 178 000 € | 393 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 263 €/m² | 48 000 € | 16 |
| 30 à 49 m² | 1 714 €/m² | 63 300 € | 93 |
| 50 à 79 m² | 1 783 €/m² | 122 500 € | 270 |
| 80 à 119 m² | 1 768 €/m² | 171 000 € | 223 |
| 120 m² et plus | 1 169 €/m² | 225 000 € | 138 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 707 €/m² | 51 500 € | 52 |
| 2 pièces | 1 640 €/m² | 82 000 € | 110 |
| 3 pièces | 1 782 €/m² | 125 500 € | 158 |
| 4 pièces | 1 867 €/m² | 145 000 € | 163 |
| 5 pièces et plus | 1 522 €/m² | 195 000 € | 255 |
Les quartiers de Château-Thierry
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 646 €/m² | +4,7 % | 332 |
| Chesneaux | 1 765 €/m² | +33,7 % | 140 |
| Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | 1 675 €/m² | +6,2 % | 138 |
| Mare Aubry | 1 544 €/m² | +10,5 % | 118 |
| Blanchard | 1 823 €/m² | −13,7 % | 87 |
Les rues de Château-Thierry
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Paris | 1 223 €/m² | 30 |
| Avenue de Soissons | 1 877 €/m² | 27 |
| Quai Amedee Couesnon | 1 599 €/m² | 20 |
| Quai Dupuis Delizy | 1 795 €/m² | 20 |
| Avenue de Montmirail | n.d. | 18 |
| Rue du Buisson | 1 645 €/m² | 18 |
| Avenue de la République | n.d. | 17 |
| Rue de la Madeleine | n.d. | 16 |
| Avenue d'Essômes | n.d. | 15 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 1 647 €/m² | 15 |
| Avenue Thomas W. Wilson | n.d. | 15 |
| Quai Galbraith | 999 €/m² | 15 |
| Rue du Village Saint-Martin | n.d. | 15 |
| Rue Roger Catillon | 1 535 €/m² | 15 |
| Rue Mare Aubry | n.d. | 13 |
| Rue du Clos des Vignes | n.d. | 11 |
| Rue Léon Lhermitte | n.d. | 11 |
| Rue de Fère | n.d. | 10 |
| Rue de Vincelles | n.d. | 8 |
| Rue Paul Doucet | n.d. | 7 |
| Rue des Chesneaux | n.d. | 5 |
| Rue Jules Maciet | n.d. | 5 |
Classements des rues de Château-Thierry
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans l’Aisne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 100 €/m² | 3 543 |
| Soissons | 1 596 €/m² | 1 391 |
| Laon | 1 118 €/m² | 1 309 |
| Tergnier | 1 045 €/m² | 684 |
| Chauny | 1 110 €/m² | 679 |
| Villers-Cotterêts | 1 901 €/m² | 482 |
| Hirson | 554 €/m² | 589 |
| Bohain-en-Vermandois | 624 €/m² | 378 |
Toutes les communes de l’Aisne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 10,6 % des 5 258 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 153 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 56,21 % en 2025, soit environ 17,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Château-Thierry : +5,4 % sur douze mois, pour une médiane de 1 735 €/m². C’est 47 % de plus que la médiane de l’Aisne (1 132 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Château-Thierry : 47 % et 53 % des ventes, à 1 623 €/m² et 1 735 €/m². Il se vend plus qu’avant à Château-Thierry : 169 ventes en 2025, 101 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 594 €/m² en 2021 à 1 733 €/m² en 2025 (+8,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Château-Thierry ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,4 %, à 1 735 €/m², sur 90 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 594 €/m² à 1 733 €/m² (+8,7 %).
Combien coûte une maison à Château-Thierry ?
Une maison s’est vendue 178 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 735 €/m² pour 99 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 393 ventes. Un appartement se vend 1 623 €/m².
Quel quartier de Château-Thierry est le plus cher ?
Blanchard : 1 823 €/m² en médiane sur 87 ventes. Le moins cher est Mare Aubry, à 1 544 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Château-Thierry.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 740 ventes de Château-Thierry entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.