Prix immobilier à Laon
1 118 €/m² en médiane, appartements 1 094 €/m², maisons 1 136 €/m², sur 1 309 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Laon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Aisne est de 1 132 €/m² : Laon est dans la moyenne. Voir les prix dans l’Aisne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 094 €/m² | 58 000 € | 517 |
| Maisons | 1 136 €/m² | 105 000 € | 792 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 361 €/m² | 32 000 € | 39 |
| 30 à 49 m² | 1 215 €/m² | 50 000 € | 203 |
| 50 à 79 m² | 1 129 €/m² | 72 000 € | 475 |
| 80 à 119 m² | 1 198 €/m² | 112 500 € | 329 |
| 120 m² et plus | 808 €/m² | 139 950 € | 263 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 305 €/m² | 37 800 € | 79 |
| 2 pièces | 1 158 €/m² | 56 000 € | 224 |
| 3 pièces | 1 170 €/m² | 75 000 € | 278 |
| 4 pièces | 1 136 €/m² | 96 500 € | 325 |
| 5 pièces et plus | 940 €/m² | 124 950 € | 403 |
Les quartiers de Laon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plateau | 1 105 €/m² | +8,6 % | 368 |
| Vaux | 1 057 €/m² | +19,9 % | 215 |
| Gare Saint-Marcel | 1 039 €/m² | −30,1 % | 179 |
| Cité du Nord | 1 181 €/m² | +24,1 % | 175 |
| Ardon-Leuilly-Semilly | 1 231 €/m² | −9,4 % | 159 |
| Montreuil-La Neuville-Marquette | 1 156 €/m² | −3,4 % | 154 |
| Saint-Exupéry-Moulin Roux | 762 €/m² | n.d. | 67 |
| La Fontaine | 1 066 €/m² | n.d. | 48 |
| Individuels | 1 050 €/m² | n.d. | 45 |
Les rues de Laon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 219 €/m² | 39 |
| Boulevard Pierre Brossolette | 1 161 €/m² | 36 |
| Rue de la Linotte | 1 057 €/m² | 36 |
| Rue Pierre Curtil | 760 €/m² | 31 |
| Avenue de la République | 1 238 €/m² | 28 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 356 €/m² | 28 |
| Rue Léon Blum | 1 077 €/m² | 25 |
| Rue Jean Racine | 1 259 €/m² | 24 |
| Rue Chatelaine | n.d. | 22 |
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 104 €/m² | 22 |
| Boulevard de Lyon | 1 003 €/m² | 21 |
| Rpe Saint Marcel | n.d. | 18 |
| Rue Nestor Gréhant | n.d. | 18 |
| Rue Pierre Chavialle | 695 €/m² | 18 |
| Avenue Pierre Mendès-France | n.d. | 17 |
| Rue Léon Nanquette | n.d. | 16 |
| Rue Milon de Martigny | n.d. | 16 |
| Rue Sérurier | n.d. | 16 |
| Avenue Francois Mitterrand | 1 014 €/m² | 15 |
| Rue Arsène Houssaye | n.d. | 14 |
| Rue Eugène Leduc | n.d. | 14 |
| Avenue Carnot | n.d. | 13 |
| Rue de la Hurée | n.d. | 12 |
| Rue de Crécy | n.d. | 11 |
| Rue Fernand Thuillart | n.d. | 10 |
| Rue Fernand Christ | n.d. | 7 |
| Rue Romanette | n.d. | 5 |
Classements des rues de Laon
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Laon
- Les dix rues les moins chères de Laon
- Les dix rues les plus énergivores de Laon
Les communes voisines dans l’Aisne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 100 €/m² | 3 543 |
| Soissons | 1 596 €/m² | 1 391 |
| Château-Thierry | 1 667 €/m² | 740 |
| Tergnier | 1 045 €/m² | 684 |
| Chauny | 1 110 €/m² | 679 |
| Villers-Cotterêts | 1 901 €/m² | 482 |
| Hirson | 554 €/m² | 589 |
| Bohain-en-Vermandois | 624 €/m² | 378 |
Toutes les communes de l’Aisne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,3 % des 8 335 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 170 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 65,56 % en 2025, soit environ 20,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Laon, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (+0,6 %) : 1 113 €/m² sur les douze derniers mois. Laon se vend au prix de son département : 1 118 €/m² contre 1 132 €/m² pour l’ensemble de l’Aisne. Les maisons font l’essentiel du marché : 61 % des ventes, à 1 136 €/m² en médiane, contre 1 094 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 277 ventes en 2025 contre 188 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 2,8 % à Laon.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Laon ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,6 %, à 1 113 €/m², sur 134 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 081 €/m² à 1 111 €/m² (+2,8 %).
Combien coûte une maison à Laon ?
Une maison s’est vendue 105 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 136 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 792 ventes. Un appartement se vend 1 094 €/m².
Quel quartier de Laon est le plus cher ?
Ardon-Leuilly-Semilly : 1 231 €/m² en médiane sur 159 ventes. Le moins cher est Saint-Exupéry-Moulin Roux, à 762 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 9 à Laon.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 309 ventes de Laon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.