Chemin de la Vilette, Hyères (83400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 838 €/m² |
| 2022 | 9 | 2 667 €/m² |
| 2023 | 11 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 7 | 2 609 €/m² |
| 2026 | 7 | 2 857 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 000 €/m², puis un repli ; +0,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 41 | 2 693 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D27
- E12
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Chemin de la Vilette, à Hyères, se vend 2 720 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 43 ventes des cinq dernières années, soit 28 % en dessous du quartier Costebelle Nord-Est. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 2 690 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 43 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 000 €/m², puis un palier : +0,7 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et seulement 2 % des 48 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 350 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de train et 10 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de la Vilette, à Hyères ?
2 720 €/m² en médiane sur les 43 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 690 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 48 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %.
Chemin de la Vilette est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de train (631B, C6), 9 arrêts de bus (16, 17, 23, 29, 39, 67, HY01, HY11, HY16, HY56).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.