Prix immobilier dans le quartier Faubourg de Rome d’Issoudun
Faubourg de Rome se vend 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus d’Issoudun. 150 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Issoudun sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Issoudun est passée de 926 €/m² (2021-T3) à 895 €/m² (2025-T4), soit −3,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 130 | 942 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 20 | 927 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 7 | 551 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 1 031 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 99 | 951 €/m² | 103 m² |
Les quartiers d’Issoudun
6 quartiers d’Issoudun comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Issoudun.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Courronne | 1 214 €/m² | +22,4 % | 132 |
| Faubourg de Rome | 1 043 €/m² | +2,3 % | 150 |
| Centre Ville | 1 024 €/m² | +4,9 % | 130 |
| Bel-Air | 856 €/m² | −5,1 % | 117 |
| Faubourg Saint-Martin | 837 €/m² | −11,4 % | 140 |
| Faubourg Saint-Paterne | 635 €/m² | n.d. | 80 |
Les rues de Faubourg de Rome
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | n.d. | 21 |
| Avenue Jean Bonnefont | n.d. | 10 |
| Rue du Bat le Tan | n.d. | 10 |
| Boulevard Marx Dormoy | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Faubourg de Rome vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 034 habitants (−6,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 145 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 270 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 043 €/m² en médiane, Faubourg de Rome se situe 8 % au-dessus de la médiane d’Issoudun (964 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,3 %.
Le marché compte 150 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 13 % des ventes ; les maisons se vendent 942 €/m² contre 927 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 462 €/m², un sur dix au-dessus de 1 755 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Faubourg de Rome ?
Le prix médian dans le quartier Faubourg de Rome est de 1 043 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 150 ventes donnent une médiane de 942 €/m².
Faubourg de Rome est-il plus cher que Issoudun ?
Oui : 1 043 €/m² en médiane dans le quartier Faubourg de Rome, contre 964 €/m² pour l’ensemble d’Issoudun, soit +8,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Faubourg de Rome ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,3 %, contre 0,0 % pour Issoudun. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 769 €/m² en 2021 à 1 068 €/m² en 2025 (+38,9 %).
Que désigne le quartier Faubourg de Rome ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.