Prix immobilier dans le quartier Faubourg Saint-Martin d’Issoudun
Faubourg Saint-Martin se vend 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous d’Issoudun. 140 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Issoudun sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Issoudun est passée de 926 €/m² (2021-T3) à 895 €/m² (2025-T4), soit −3,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 133 | 889 €/m² | 70 m² |
| Appartements | 7 | 872 €/m² | 114 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 12 | 987 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 66 | 987 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 58 | 790 €/m² | 110 m² |
Les quartiers d’Issoudun
6 quartiers d’Issoudun comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Issoudun.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Courronne | 1 214 €/m² | +22,4 % | 132 |
| Faubourg de Rome | 1 043 €/m² | +2,3 % | 150 |
| Centre Ville | 1 024 €/m² | +4,9 % | 130 |
| Bel-Air | 856 €/m² | −5,1 % | 117 |
| Faubourg Saint-Martin | 837 €/m² | −11,4 % | 140 |
| Faubourg Saint-Paterne | 635 €/m² | n.d. | 80 |
Les rues de Faubourg Saint-Martin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 933 €/m² | 21 |
| Rue Dardault | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Faubourg Saint-Martin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 788 habitants (−10,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 42 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 177 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 210 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 837 €/m² en médiane, Faubourg Saint-Martin se situe 13 % en dessous de la médiane d’Issoudun (964 €/m²).
Tendance sur un an : −11,4 %, contre 0,0 % à l’échelle d’Issoudun.
En cinq ans, 140 logements se sont vendus dans le quartier Faubourg Saint-Martin, autour de 28 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 72 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 357 €/m², un sur dix au-dessus de 1 338 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Faubourg Saint-Martin ?
Le prix médian dans le quartier Faubourg Saint-Martin est de 837 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 140 ventes donnent une médiane de 888 €/m².
Faubourg Saint-Martin est-il plus cher que Issoudun ?
Non : 837 €/m² en médiane dans le quartier Faubourg Saint-Martin, contre 964 €/m² pour l’ensemble d’Issoudun, soit −13,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Faubourg Saint-Martin ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −11,4 %, contre 0,0 % pour Issoudun. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 809 €/m² en 2021 à 910 €/m² en 2025 (+12,5 %).
Que désigne le quartier Faubourg Saint-Martin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.