Avenue du Bas Meudon, Issy-les-Moulineaux (92130)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 8 553 €/m², puis un repli ; −10,5 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 47 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (9 107 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (7 656 €/m²).

L’énergie des logements

• A1
• B2
• C92
• D69
• E25
• F13
• G7

Étiquette C dominante. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avec 48 ventes en cinq ans, avenue du Bas Meudon, à Issy-les-Moulineaux, affiche une médiane de 7 689 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Le Petit Pont Amphibie. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (25 ventes), la médiane est de 7 656 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 53 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−10,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et 10 % des 209 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 15 copropriétés immatriculées dans la rue, de 39 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Petit Pont Amphibie

• Rue Pierre Poli
• Avenue Jean Monnet
• Allée Maximilien Luce
• Allée des Moulineaux
• Allée de Billancourt
• Boulevard des Iles

Rues voisines

• Rue Marcel Miquel
• Rue de Meudon
• Rue du Docteur Vuillième
• Rue Jean Pierre Timbaud
• Rue du Viaduc
• Rue du Docteur Lombard

Plus large

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