Rue Victor Hugo, Issy-les-Moulineaux (92130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 7 947 €/m² |
| 2022 | 7 | 8 673 €/m² |
| 2023 | 18 | 10 936 €/m² |
| 2024 | 6 | 9 686 €/m² |
| 2025 | 7 | 8 256 €/m² |
| 2026 | 9 | 5 833 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 10 936 €/m², puis un repli ; −26,6 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 6 816 €/m² |
| 30 à 60 m² | 8 | 8 137 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 11 136 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 10 623 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 36 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (11 136 €/m²), les moins de 30 m² le moins (6 816 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B10
- C351
- D74
- E8
- F1
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 52 ventes en cinq ans, rue Victor Hugo, à Issy-les-Moulineaux, affiche une médiane de 8 500 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Corentin Celton. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 7 758 €/m², 9 % en dessous de celle des cinq ans. Les 52 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 10 936 €/m² puis un repli : −26,6 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 1 % des 448 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 119 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 12 du métro et 14 lignes de bus desservent le secteur, avec 2 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Victor Hugo, à Issy-les-Moulineaux ?
8 500 €/m² en médiane sur les 52 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 7 758 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 816 €/m² pour les moins de 30 m² et 11 136 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 448 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 1 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Victor Hugo est-elle bien desservie ?
24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de métro (12), 20 arrêts de bus (123, 126, 169, 189, 190, 290, 323, 39, 394, N13, N62, TUVIM CV, TUVIM EP, TUVIM ISG).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Corentin Celton
- Rue Ernest Renan
- Rue du Général Leclerc
- Rue Michel de Lhospital
- Rue Vaudétard
- Rue Maurice Champeau
- Boulevard Voltaire
- Boulevard Gambetta
- Rue du Sergent Blandan
- Passage de l'Industrie
- Rue Michelet
- Rue Guynemer
- Rond-Point Victor Hugo
Rues voisines
- Rue Horace Vernet
- Avenue de la République
- Rue Kléber
- Rue Minard
- Rue de Vanves
- Boulevard des Frères Voisin
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.