Rue des Magnanarelles, Juvignac (34990)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Ville, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 77 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 325 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 866 €/m²).

L’énergie des logements

• A3
• B5
• C7
• D0
• E0
• F0
• G0

Étiquette C dominante.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Rue des Magnanarelles, à Juvignac, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Ville se vend 3 269 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 77 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2010) et seulement 0 % des 15 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 25 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Centre Ville

• Rue du Poumpidou
• Avenue de l'Europe
• Rue des Bergeronnettes
• Rue des Alouettes
• Rue des Pattes
• Rue du Luminaire
• Route de Saint Georges d’Orques

Rues voisines

• Rue de l’Estragon
• Rue des Cigales
• Rue du Clos Francois
• Rue de la Bergerie de Caunelle
• Allee de L†Europe
• Avenue Samuel Beckett

Plus large

• Quartier Centre Ville
• Prix immobilier à Juvignac
• Prix de l’Hérault
• Guide : lire une étiquette énergie
• Guide : le prix de vente réel