Prix immobilier dans le quartier Entrevoies de Juvisy-sur-Orge
Entrevoies se vend 3 392 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Juvisy-sur-Orge. 142 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Juvisy-sur-Orge sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Juvisy-sur-Orge est passée de 3 750 €/m² (2021-T3) à 3 500 €/m² (2025-T4), soit −6,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 136 | 3 700 €/m² | 39 m² |
| Maisons | 6 | 5 655 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 51 | 3 729 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 43 | 3 759 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 3 293 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 12 | 3 701 €/m² | 87 m² |
Les quartiers de Juvisy-sur-Orge
5 quartiers de Juvisy-sur-Orge comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Juvisy-sur-Orge.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Terrasse | 3 786 €/m² | +1,4 % | 132 |
| Centre Ville | 3 728 €/m² | +2,3 % | 187 |
| Seine | 3 500 €/m² | +1,3 % | 401 |
| Plateau | 3 462 €/m² | +2,4 % | 244 |
| Entrevoies | 3 392 €/m² | +8,5 % | 142 |
Les rues d’Entrevoies
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Hoche | 3 570 €/m² | 41 |
| Rue Wurtz | 3 714 €/m² | 38 |
| Rue Blazy | 3 143 €/m² | 20 |
| Rue Pierre Semard | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Entrevoies vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 472 habitants (+33,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 26 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 292 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 120 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Entrevoies est inférieur de 5 % à celui de Juvisy-sur-Orge : 3 392 €/m² contre 3 552 €/m².
Les prix montent : +8,5 % sur un an, à comparer avec +3,2 % pour Juvisy-sur-Orge.
En cinq ans, 142 logements se sont vendus dans le quartier Entrevoies, autour de 28 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 40 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 729 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 701 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Entrevoies ?
Le prix médian dans le quartier Entrevoies est de 3 392 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 142 ventes donnent une médiane de 3 703 €/m².
Entrevoies est-il plus cher que Juvisy-sur-Orge ?
Non : 3 392 €/m² en médiane dans le quartier Entrevoies, contre 3 552 €/m² pour l’ensemble de Juvisy-sur-Orge, soit −4,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Entrevoies ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,5 %, contre +3,2 % pour Juvisy-sur-Orge. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 915 €/m² en 2021 à 3 333 €/m² en 2025 (−14,9 %).
Que désigne le quartier Entrevoies ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.