Prix immobilier dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup de la Ciotat
Saint-Loup-Fardeloup se vend 5 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Ciotat. 97 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Ciotat sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Ciotat est passée de 4 767 €/m² (2021-T3) à 5 279 €/m² (2026-T2), soit +10,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 63 | 4 618 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 34 | 6 114 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 9 | 4 916 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 4 810 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 42 | 5 381 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de la Ciotat
13 quartiers de la Ciotat comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Ciotat.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Clos des Plages-Peymian | 6 205 €/m² | +1,6 % | 350 |
| Est | 6 054 €/m² | −1,9 % | 738 |
| Nord | 5 504 €/m² | −1,3 % | 576 |
| Saint-Loup-Fardeloup | 5 309 €/m² | +14,1 % | 97 |
| Ouest | 5 305 €/m² | −3,4 % | 90 |
| Les Calanques | 5 283 €/m² | +12,3 % | 182 |
| Les Crêtes | 5 227 €/m² | +20,7 % | 190 |
| Extension Centre Ville | 5 185 €/m² | +4,4 % | 307 |
| Virebelle-Provence-La Marine | 5 045 €/m² | −5,7 % | 179 |
| La Maurelle | 4 762 €/m² | n.d. | 46 |
| Quartier de l'Hôpital | 4 540 €/m² | +13,6 % | 197 |
| Centre Ville | 4 375 €/m² | +2,1 % | 547 |
| Maltemps | 4 183 €/m² | −5,1 % | 91 |
Les rues de Saint-Loup-Fardeloup
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Fardeloup | 3 939 €/m² | 35 |
| Chemin des Carrières | n.d. | 18 |
| Avenue de la Fade | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Loup-Fardeloup vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 961 habitants (+1,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 34 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 947 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 580 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saint-Loup-Fardeloup, 5 309 €/m², rejoint celui de la Ciotat : 5 347 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 14,1 %.
97 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (65 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 801 €/m², un sur dix au-dessus de 8 095 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup est de 5 309 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 97 ventes donnent une médiane de 4 995 €/m².
Saint-Loup-Fardeloup est-il plus cher que La Ciotat ?
Non, pas vraiment : 5 309 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup, contre 5 347 €/m² pour l’ensemble de la Ciotat, un écart de −0,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Loup-Fardeloup ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,1 %, contre +3,0 % pour La Ciotat. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 980 €/m² en 2021 à 5 466 €/m² en 2026 (+9,8 %).
Que désigne le quartier Saint-Loup-Fardeloup ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.