Rue Médéric, La Garenne-Colombes (92250)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 7 632 €/m² |
| 2022 | 18 | 7 008 €/m² |
| 2023 | 21 | 7 110 €/m² |
| 2024 | 16 | 6 352 €/m² |
| 2025 | 21 | 6 341 €/m² |
| 2026 | 9 | 6 333 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 7 632 €/m², puis un repli ; −17,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 17 | 7 144 €/m² |
| 30 à 60 m² | 43 | 6 375 €/m² |
| 60 à 100 m² | 30 | 6 778 €/m² |
| 100 m² et plus | 12 | 8 812 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (8 812 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 375 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C60
- D136
- E91
- F47
- G33
Étiquette D dominante. Les 33 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables, 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 91 ventes en cinq ans, rue Médéric, à La Garenne-Colombes, affiche une médiane de 6 747 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Médéric. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (38 ventes), la médiane est de 6 291 €/m², 7 % en dessous de celle des cinq ans. Les 102 ventes signées en cinq ans, sur 40 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 7 632 €/m² puis un repli : −17,0 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 22 % des 368 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 33 en G. Le registre national compte 32 copropriétés immatriculées dans la rue, de 37 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Médéric, à La Garenne-Colombes ?
6 747 €/m² en médiane sur les 91 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 291 €/m² sur les 38 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 375 €/m² pour les 30 à 60 m² et 8 812 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 368 diagnostics, 80 logements sont classés F ou G, soit 22 %. Les 33 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Médéric ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.