Prix immobilier à La Garenne-Colombes
6 857 €/m² en médiane, appartements 6 762 €/m², maisons 9 633 €/m², sur 2 179 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Garenne-Colombes
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Hauts-de-Seine est de 6 860 €/m² : La Garenne-Colombes est dans la moyenne. Voir les prix dans les Hauts-de-Seine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 762 €/m² | 337 120 € | 1 984 |
| Maisons | 9 633 €/m² | 1 085 700 € | 195 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 273 €/m² | 166 000 € | 265 |
| 30 à 49 m² | 6 571 €/m² | 261 240 € | 611 |
| 50 à 79 m² | 6 667 €/m² | 414 150 € | 784 |
| 80 à 119 m² | 7 452 €/m² | 690 175 € | 383 |
| 120 m² et plus | 7 946 €/m² | 1 248 605 € | 136 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 7 089 €/m² | 177 250 € | 284 |
| 2 pièces | 6 667 €/m² | 275 000 € | 631 |
| 3 pièces | 6 672 €/m² | 411 425 € | 690 |
| 4 pièces | 7 279 €/m² | 620 526 € | 370 |
| 5 pièces et plus | 7 949 €/m² | 1 021 400 € | 204 |
Les quartiers de La Garenne-Colombes
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Souvenir Français | 6 989 €/m² | −0,5 % | 306 |
| Plaisance | 7 034 €/m² | +2,0 % | 284 |
| Sartoris | 7 245 €/m² | −2,0 % | 273 |
| Château Ridel | 7 287 €/m² | −4,1 % | 251 |
| Chedal Anglay | 7 104 €/m² | −3,3 % | 250 |
| Général Leclerc | 6 778 €/m² | +3,7 % | 214 |
| Médéric | 6 824 €/m² | −5,8 % | 209 |
| Vallées | 6 220 €/m² | +6,1 % | 203 |
| Champs Philippe Sud | 6 884 €/m² | −0,9 % | 164 |
| ZAC de Charlebourg | 6 671 €/m² | +20,2 % | 158 |
| Moulin Bailly | 6 143 €/m² | +3,8 % | 104 |
Les rues de La Garenne-Colombes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sartoris | 7 172 €/m² | 156 |
| Rue de l'Aigle | 6 466 €/m² | 120 |
| Rue Jean Bonal | 7 270 €/m² | 103 |
| Rue Médéric | 6 747 €/m² | 102 |
| Boulevard de la République | 6 500 €/m² | 97 |
| Rue du Château | 7 069 €/m² | 94 |
| Rue Voltaire | 6 879 €/m² | 94 |
| Rue de Plaisance | 7 184 €/m² | 93 |
| Avenue Foch | 7 442 €/m² | 84 |
| Avenue Joseph Froment | 6 296 €/m² | 59 |
| Avenue Joffre | 6 518 €/m² | 55 |
| Rue Raymond Ridel | 7 292 €/m² | 55 |
| Rue Auguste Buisson | 7 300 €/m² | 45 |
| Rue Gustave Rey | 6 492 €/m² | 38 |
| Rue Pasteur | 6 842 €/m² | 37 |
| Rue Léon Maurice Nordmann | 6 071 €/m² | 34 |
| Rue Cambon | 5 926 €/m² | 32 |
| Rue de Châteaudun | 6 219 €/m² | 32 |
| Rue du Transvaal | 5 920 €/m² | 32 |
| Avenue de Charlebourg | 6 537 €/m² | 30 |
| Rue Jules Ferry | 6 588 €/m² | 30 |
| Rue Veuve Lacroix | 7 417 €/m² | 30 |
| Boulevard National | 5 247 €/m² | 27 |
| Place de la Liberte | 7 500 €/m² | 27 |
| Rue D 'Estienne D 'Orves | 7 500 €/m² | 27 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 6 253 €/m² | 26 |
| Rue Lucien Jeannin | 7 174 €/m² | 26 |
| Rue Gabriel Péri | 6 894 €/m² | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 6 760 €/m² | 21 |
| Rue Pierre Semart | 7 578 €/m² | 20 |
Classements des rues de la Garenne-Colombes
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de la Garenne-Colombes
- Les dix rues les moins chères de la Garenne-Colombes
- Les dix rues de la Garenne-Colombes où les prix montent le plus
- Les dix rues de la Garenne-Colombes où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de la Garenne-Colombes
Les communes voisines dans les Hauts-de-Seine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 750 €/m² | 8 447 |
| Nanterre | 5 517 €/m² | 2 549 |
| Asnières-sur-Seine | 6 655 €/m² | 6 535 |
| Colombes | 5 645 €/m² | 4 841 |
| Courbevoie | 7 031 €/m² | 5 281 |
| Rueil-Malmaison | 6 100 €/m² | 4 939 |
| Levallois-Perret | 9 368 €/m² | 4 848 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 969 €/m² | 3 868 |
Toutes les communes des Hauts-de-Seine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 18,2 % des 8 536 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 666 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 25,84 % en 2025, soit environ 7,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % à La Garenne-Colombes, à 6 531 €/m². La Garenne-Colombes se vend au prix de son département : 6 857 €/m² contre 6 860 €/m² pour l’ensemble des Hauts-de-Seine. À La Garenne-Colombes, on achète surtout des appartements (91 % des ventes) ; ils se vendent 6 762 €/m² en médiane, les maisons 9 633 €/m². Il se vend moins qu’avant à La Garenne-Colombes : 209 ventes en 2026, 293 en 2021. Entre 2021 et 2026, le m² a perdu 8,4 % à La Garenne-Colombes.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Garenne-Colombes ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,0 %, à 6 531 €/m², sur 445 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 7 176 €/m² à 6 575 €/m² (−8,4 %).
Combien coûte une maison à La Garenne-Colombes ?
Une maison s’est vendue 1 085 700 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 9 633 €/m² pour 115 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 195 ventes. Un appartement se vend 6 762 €/m².
Quel quartier de La Garenne-Colombes est le plus cher ?
Château Ridel : 7 287 €/m² en médiane sur 251 ventes. Le moins cher est Moulin Bailly, à 6 143 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 11 à La Garenne-Colombes.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 2 179 ventes de La Garenne-Colombes entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.