Prix immobilier à La Grande-Motte
5 272 €/m² en médiane, appartements 5 224 €/m², maisons 6 019 €/m², sur 3 899 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Grande-Motte
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Hérault est de 3 121 €/m² : La Grande-Motte est 69 % au-dessus. Voir les prix dans l’Hérault.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 224 €/m² | 148 465 € | 3 624 |
| Maisons | 6 019 €/m² | 506 000 € | 275 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 178 €/m² | 119 000 € | 2 017 |
| 30 à 49 m² | 5 357 €/m² | 194 985 € | 1 153 |
| 50 à 79 m² | 5 449 €/m² | 334 025 € | 450 |
| 80 à 119 m² | 5 729 €/m² | 537 000 € | 181 |
| 120 m² et plus | 5 390 €/m² | 829 885 € | 98 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 000 €/m² | 116 950 € | 1 727 |
| 2 pièces | 5 405 €/m² | 174 819 € | 1 388 |
| 3 pièces | 5 881 €/m² | 301 500 € | 466 |
| 4 pièces | 5 828 €/m² | 510 000 € | 210 |
| 5 pièces et plus | 5 333 €/m² | 680 000 € | 101 |
Les quartiers de La Grande-Motte
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 5 387 €/m² | +5,2 % | 2 336 |
| Centre | 4 786 €/m² | −1,4 % | 1 640 |
| Nord | 5 593 €/m² | +5,2 % | 421 |
Les rues de La Grande-Motte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Navigateurs | 5 760 €/m² | 321 |
| Rue Frederic Mistral | 4 758 €/m² | 179 |
| Avenue du Bois du Couchant | 4 859 €/m² | 169 |
| Avenue Pierre Racine | 4 903 €/m² | 169 |
| Rue des Croisades | 4 321 €/m² | 165 |
| Allee des Colverts | 4 656 €/m² | 145 |
| Avenue Robert Fages | 6 494 €/m² | 131 |
| Allee des Jardins | 4 471 €/m² | 123 |
| Avenue Plein Soleil | 5 770 €/m² | 119 |
| Place des Cosmonautes | 5 505 €/m² | 104 |
| Allee des Pheniciens | 5 560 €/m² | 103 |
| Allée de la Plage | 5 257 €/m² | 96 |
| Allee des Oliviers | 5 439 €/m² | 96 |
| Allee des Cypres | 5 374 €/m² | 93 |
| Avenue du Golf | 5 891 €/m² | 92 |
| Avenue Jean Bene | 4 136 €/m² | 86 |
| Allee des Sables | 6 040 €/m² | 83 |
| Impasse du Bois du Couchant | 4 789 €/m² | 83 |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 4 115 €/m² | 82 |
| Allee du Vaccares | 4 714 €/m² | 80 |
| Allee de l’Iliade | 6 300 €/m² | 73 |
| Avenue de Melgueil | 4 651 €/m² | 71 |
| Allee des Goelands | 4 524 €/m² | 69 |
| Rue des Voiliers | 6 038 €/m² | 63 |
| Avenue du Couchant | 5 880 €/m² | 58 |
| Allee du Mini Golf | 6 083 €/m² | 57 |
| Allee de l’Odyssee | 6 182 €/m² | 55 |
| Allee du Green | 5 294 €/m² | 54 |
| Place Paul Valery | 4 333 €/m² | 51 |
| Avenue de l’Europe | 5 047 €/m² | 48 |
Classements des rues de la Grande-Motte
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de la Grande-Motte
- Les dix rues les moins chères de la Grande-Motte
- Les dix rues de la Grande-Motte où les prix montent le plus
- Les dix rues de la Grande-Motte où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de la Grande-Motte
Les communes voisines dans l’Hérault
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montpellier | 3 396 €/m² | 24 115 |
| Béziers | 1 782 €/m² | 7 424 |
| Sète | 3 364 €/m² | 5 820 |
| Agde | 3 531 €/m² | 10 586 |
| Lunel | 2 603 €/m² | 1 933 |
| Castelnau-le-Lez | 3 974 €/m² | 2 120 |
| Frontignan | 3 422 €/m² | 2 176 |
| Lattes | 4 582 €/m² | 1 114 |
Toutes les communes de l’Hérault.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,8 % des 5 492 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 219 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,89 % en 2025, soit environ 12,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À La Grande-Motte, le prix médian a gagné 1,4 % en un an et s’établit à 5 389 €/m². Le m² y coûte 69 % de plus que dans l’ensemble de l’Hérault, où la médiane est de 3 121 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 93 % des ventes, à 5 224 €/m² en médiane, contre 6 019 €/m² pour les maisons. Le marché s’est contracté : 352 ventes en 2026 contre 491 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 4 926 €/m² en 2021 à 5 443 €/m² en 2026 (+10,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Grande-Motte ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,4 %, à 5 389 €/m², sur 751 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 4 926 €/m² à 5 443 €/m² (+10,5 %).
Combien coûte une maison à La Grande-Motte ?
Une maison s’est vendue 506 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 6 019 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 275 ventes. Un appartement se vend 5 224 €/m².
Quel quartier de La Grande-Motte est le plus cher ?
Nord : 5 593 €/m² en médiane sur 421 ventes. Le moins cher est Centre, à 4 786 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à La Grande-Motte.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 3 899 ventes de La Grande-Motte entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.