Avenue General Carmille, La Seyne-sur-Mer (83500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 3 128 €/m² |
| 2022 | 25 | 3 062 €/m² |
| 2023 | 25 | 3 240 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 257 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 397 €/m² |
| 2026 | 6 | 4 282 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +36,9 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 63 | 3 289 €/m² |
| 60 à 100 m² | 34 | 3 036 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 3 319 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 319 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 036 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B40
- C88
- D97
- E16
- F3
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue General Carmille, à La Seyne-sur-Mer, se vend 3 175 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 92 ventes des cinq dernières années, soit 5 % au-dessus du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (29 ventes), la médiane est de 3 366 €/m², 6 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 105 ventes signées en cinq ans, sur 26 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +36,9 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 1 % des 245 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 20 copropriétés immatriculées dans la rue, de 12 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 4 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 81 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue General Carmille, à La Seyne-sur-Mer ?
3 175 €/m² en médiane sur les 92 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 366 €/m² sur les 29 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 036 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 319 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 245 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Avenue General Carmille est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (81).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
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- Chemin des Mouisseques (Vc 154)
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.