Rue Albert Després, Laval (53000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Crossardière, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 5 | 2 750 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 2 708 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 385 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 57 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 708 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 385 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C18
- D15
- E12
- F4
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Albert Després, à Laval, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Crossardière se vend 2 415 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 57 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 10 % des 52 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 29 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 16 lignes de train et 9 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Albert Després, à Laval ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Crossardière se vend 2 415 €/m² en médiane sur cinq ans, Laval 2 087 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 52 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Albert Després est-elle bien desservie ?
33 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de train (003C, 061B, 081A, 401A, 401C, 401D, 433D, 433G, 434C, K4, P25, P4, P41, TER22, TER27, TER28), 23 arrêts de bus (B, BlaBlaCar Bu, E, E109, FlixBus 1772, I, J, K, Z2.).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Crossardière
- Rue Solferino
- Rue de la Paix
- Rue Magenta
- Quai Beatrix de Gâvre
- Rue Eugene Jamin
- Avenue Robert Buron
- Rue Jules Ferry
- Rue de l'Alma
- Allee Guinebretiere
- Impasse Jules Ferry
- Rue du Lieutenant
- Place du Lieutenant
Rues voisines
- Rue Auguste Beuneux
- Rue Noémie Hamard
- Avenue du Maréchal Leclerc
- Rue des Archives
- Rue de la Fleurière
- Avenue Pierre de Coubertin
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.