Rue du Mans, Laval (53000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 2 084 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 3 045 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 2 093 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 001 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 045 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 001 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C43
- D28
- E11
- F2
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Mans, à Laval, se vend 2 139 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 4 % au-dessus du quartier Centre Ville Rive Gauche. En cinq ans, 23 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 59 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et seulement 5 % des 86 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 30 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 14 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Mans, à Laval ?
2 139 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 001 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 045 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 86 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Mans est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (101, 102, 103, 105, 109, 113, 140, A, D, F, J, Z1., Z2., Z3.).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville Rive Gauche
- Quai Paul Boudet
- Rue des Ridelleries
- Passage de Compiègne
- Rue Victor Boissel
- Boulevard Félix Grat
- Allee du Parc
- Rue du Hameau
- Rue du Pont de Mayenne
- Rue de la Mutualité
- Rue Echelle Marteau
- Rue de Baclerie
- Rue Ambroise Paré
- Rue du Laurier
- Quai Sadi Carnot
- Rue de Paradis
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.