Prix immobilier dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance du Havre
Centre Ville-Port de Plaisance se vend 3 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 50 % au-dessus du Havre. 391 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Havre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Havre est passée de 2 216 €/m² (2021-T3) à 2 301 €/m² (2026-T2), soit +3,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 390 | 3 299 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 51 | 3 545 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 75 | 3 025 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 141 | 2 804 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 124 | 3 855 €/m² | 98 m² |
Les quartiers du Havre
68 quartiers du Havre comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 19 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Havre.
Les rues de Centre Ville-Port de Plaisance
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Clemenceau | 4 088 €/m² | 156 |
| Rue Augustin Normand | 2 318 €/m² | 94 |
| Rue de la Mailleraye | 3 105 €/m² | 56 |
| Rue Frédérick Lemaître | 3 009 €/m² | 54 |
| Rue des Sauveteurs | 2 772 €/m² | 32 |
| Rue Edgar Poulet | n.d. | 11 |
| Rue Frère Constance | n.d. | 11 |
| Rue des Moulins | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville-Port de Plaisance vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 509 habitants (−1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 034 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 160 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville-Port de Plaisance est supérieur de 50 % à celui du Havre : 3 438 €/m² contre 2 291 €/m².
Tendance sur un an : +1,9 %, contre +1,0 % à l’échelle du Havre.
391 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 78 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 60 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 545 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 855 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance est de 3 438 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 88 ventes. Sur cinq ans, 391 ventes donnent une médiane de 3 306 €/m².
Centre Ville-Port de Plaisance est-il plus cher que Le Havre ?
Oui : 3 438 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance, contre 2 291 €/m² pour l’ensemble du Havre, soit +50,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,9 %, contre +1,0 % pour Le Havre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 272 €/m² en 2021 à 3 548 €/m² en 2026 (+8,4 %).
Que désigne le quartier Centre Ville-Port de Plaisance ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.