Prix immobilier dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins du Havre
Côté Ouest Ormeaux-Gobelins se vend 2 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 18 % au-dessus du Havre. 305 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Havre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Havre est passée de 2 216 €/m² (2021-T3) à 2 301 €/m² (2026-T2), soit +3,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 253 | 2 805 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 52 | 3 950 €/m² | 139 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 18 | 2 964 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 53 | 2 800 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 113 | 2 566 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 121 | 3 332 €/m² | 107 m² |
Les quartiers du Havre
68 quartiers du Havre comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 19 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Havre.
Les rues de Côté Ouest Ormeaux-Gobelins
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Clément Marical | 2 249 €/m² | 73 |
| Rue Jean Charcot | 2 959 €/m² | 21 |
| Rue des Gobelins | 2 847 €/m² | 20 |
| Parc d'Ingouville | n.d. | 14 |
| Rue Auguste Dollfus | n.d. | 14 |
| Rue Saint-Martin | n.d. | 10 |
| Rue Félix Santallier | n.d. | 9 |
| Rue Foubert | n.d. | 9 |
| Passage Arcade Noury | n.d. | 7 |
| Rue Georges-Robert Vallée | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 647 habitants (−6,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 604 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 30 080 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Côté Ouest Ormeaux-Gobelins est plus cher que l’ensemble du Havre : 2 711 €/m² en médiane, contre 2 291 €/m², soit 18 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 1,1 %.
Le marché compte 305 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (83 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 964 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 332 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins ?
Le prix médian dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins est de 2 711 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 305 ventes donnent une médiane de 2 946 €/m².
Côté Ouest Ormeaux-Gobelins est-il plus cher que Le Havre ?
Oui : 2 711 €/m² en médiane dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins, contre 2 291 €/m² pour l’ensemble du Havre, soit +18,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,1 %, contre +1,0 % pour Le Havre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 883 €/m² en 2021 à 2 865 €/m² en 2026 (−0,6 %).
Que désigne le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.