Rue Jean Charcot, Le Havre (76600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 4 409 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 2 325 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 959 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 889 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 889 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 325 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D10
- E10
- F7
- G1
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean Charcot, à Le Havre, se vend 2 959 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 17 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins. En cinq ans, 21 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1957) et un quart des 31 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 39 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C4 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean Charcot, à Le Havre ?
2 959 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 325 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 889 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 31 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 26 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Jean Charcot est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (C4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins
- Rue Clément Marical
- Rue des Gobelins
- Parc d'Ingouville
- Rue Auguste Dollfus
- Rue Saint-Martin
- Rue Félix Santallier
- Rue Foubert
- Passage Arcade Noury
- Rue Georges-Robert Vallée
Rues voisines
- Rue Cdt Bicheray
- Rue de l'Atlas
- Rue Massieu de Clerval
- Rue Président Wilson
- Rue d'Epremesnil
- Rue d'Etretat
- Rue Belain d'Esnambuc
Plus large
- Quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins
- Prix immobilier à Le Havre
- Prix de Seine-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.