Rue Pierre Pavoine, Le Mans (72000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Pavoine, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 6 | 1 580 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 94 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C22
- D23
- E8
- F3
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Pierre Pavoine, à Le Mans, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Pavoine se vend 1 551 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 94 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2004) et 10 % des 61 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pierre Pavoine, à Le Mans ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Pavoine se vend 1 551 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Mans 2 000 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 61 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Pierre Pavoine est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (10A, 10B, 21, 5).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pavoine
Rues voisines
- Boulevard Jean Jacques Rousseau
- Allée Couperin
- Rue Albert Thomas
- Rue des Sapins
- Rue du Chateau d'Eau
- Rue du 19 Mars 1962
- Rue de Laigné
- Rue de Pied Sec
Plus large
- Quartier Pavoine
- Prix immobilier à Le Mans
- Prix de la Sarthe
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.