Prix immobilier dans le quartier Font Blanche-Repos des Pennes-Mirabeau
Font Blanche-Repos se vend 3 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous des Pennes-Mirabeau. 153 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Pennes-Mirabeau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Pennes-Mirabeau est passée de 3 833 €/m² (2021-T3) à 3 831 €/m² (2025-T4), soit −0,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 96 | 2 918 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 57 | 4 495 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 13 | 4 405 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 2 895 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 59 | 4 271 €/m² | 100 m² |
Les quartiers des Pennes-Mirabeau
9 quartiers des Pennes-Mirabeau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Jas de Rhodes-Grande Colle | 4 389 €/m² | +6,0 % | 130 |
| Cd6-Plan de Campagne | n.d. | n.d. | 37 |
| Haute Gavotte | 4 075 €/m² | +1,2 % | 84 |
| Barnoins-Village | 4 007 €/m² | −1,0 % | 117 |
| Cadeneaux Est | 3 929 €/m² | +5,5 % | 129 |
| Pallières-Plan des Pennes | 3 853 €/m² | n.d. | 106 |
| Font Blanche-Repos | 3 516 €/m² | +17,2 % | 153 |
| Basse Gavotte | 3 143 €/m² | −26,7 % | 103 |
| Cadeneaux Ouest | 3 085 €/m² | +15,3 % | 118 |
Les rues de Font Blanche-Repos
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Pouranque | 2 849 €/m² | 56 |
| Chemin du Pas de la Mue | 4 976 €/m² | 22 |
| La Renardiere | 2 787 €/m² | 19 |
| Chemin des Pinchinades | 4 712 €/m² | 18 |
| Montee du Chateau | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Font Blanche-Repos vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 918 habitants (+4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 327 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 290 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Font Blanche-Repos est inférieur de 9 % à celui des Pennes-Mirabeau : 3 516 €/m² contre 3 846 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 17,2 %.
153 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 31 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (63 % d’appartements), pour une surface médiane de 74 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 264 €/m², un sur dix au-dessus de 4 772 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Font Blanche-Repos ?
Le prix médian dans le quartier Font Blanche-Repos est de 3 516 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 153 ventes donnent une médiane de 3 407 €/m².
Font Blanche-Repos est-il plus cher que Les Pennes-Mirabeau ?
Non : 3 516 €/m² en médiane dans le quartier Font Blanche-Repos, contre 3 846 €/m² pour l’ensemble des Pennes-Mirabeau, soit −8,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Font Blanche-Repos ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +17,2 %, contre +2,5 % pour Les Pennes-Mirabeau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 833 €/m² en 2021 à 3 235 €/m² en 2025 (−15,6 %).
Que désigne le quartier Font Blanche-Repos ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.