Rue de la Belle Olonnaise, Les Sables-d'Olonne (85100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Avenue Mitterrand Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 182 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 731 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 182 €/m², puis un repli ; −14,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 8 | 2 582 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 131 m².
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C11
- D15
- E2
- F0
- G0
Étiquette D dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis d’aménager, 2 permis de démolir, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Belle Olonnaise, à Les Sables-d'Olonne, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Avenue Mitterrand Est se vend 3 439 €/m² en médiane sur la même période. Les 12 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 3 182 €/m² puis un repli : −14,2 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 131 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1992) et seulement 0 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Belle Olonnaise, à Les Sables-d'Olonne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Avenue Mitterrand Est se vend 3 439 €/m² en médiane sur cinq ans, Les Sables-d'Olonne 4 244 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 30 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux rue de la Belle Olonnaise ?
5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Avenue Mitterrand Est
- Rue du Maréchal Joffre
- Rue des Capucines
- Rue de Malague
- Rue des Nénuphars
- Rue Maréchal Lyautey
- Rue des Sables
- Rue des Tilleuls
- Rue Émile Lansier
Rues voisines
- Avenue François Mitterrand
- Rue des Bergers
- Avenue Charles de Gaulle
- Rue Victor Hugo
- Rue Ernest Landrieau
- Rue de la Paillolière
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.