Rue Abélard, Lille (59800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Faubourg de Douai, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 8 | 2 003 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 500 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 2 039 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 96 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 500 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 039 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C82
- D57
- E45
- F14
- G7
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis d’aménager, 2 permis de construire, 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Abélard, à Lille, compte 24 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Faubourg de Douai se vend 2 536 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 24 ventes ont été signées dans la rue, sur 16 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2009) et 10 % des 207 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Abélard, à Lille ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Faubourg de Douai se vend 2 536 €/m² en médiane sur cinq ans, Lille 3 519 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 207 diagnostics, 21 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Abélard ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Faubourg de Douai
- Chemin des Margueritois
- Rue Garibaldi
- Rue Jordaens
- Rue Victor Renard
- Rue Louis Spriet
- Rue Pline
- Rue Lesage Senault
- Rue des Hannetons
- Rue Michel Ange
- Rue Paul et Élisée Paindavoine
- Rue de Filbertville
- Rue Berthelot
- Rue du Faubourg de Douai
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.