Rue de la Marbrerie, Lille (59800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 9 | 2 663 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 592 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 9 | 2 910 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 2 717 €/m² |
| 60 à 100 m² | 15 | 2 677 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 717 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 677 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C24
- D13
- E10
- F5
- G4
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Marbrerie, à Lille, se vend 2 719 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 22 ventes des cinq dernières années, soit 4 % au-dessus du quartier Marbrerie. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +9,3 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et 15 % des 59 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 296 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne M1 du métro et la ligne N1 du bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Marbrerie, à Lille ?
2 719 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 677 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 717 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 59 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Marbrerie est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (M1), 2 arrêts de bus (N1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.