Rue du Clos Adrien, Limoges (87000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 809 €/m² |
| 2022 | 5 | 1 750 €/m² |
| 2023 | 6 | 1 951 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 836 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 973 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 1 862 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 28 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C25
- D38
- E23
- F3
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 30 ventes en cinq ans, rue du Clos Adrien, à Limoges, affiche une médiane de 1 848 €/m² pour un appartement, soit 4 % en dessous du quartier Les Émailleurs. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +9,1 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 28 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et seulement 3 % des 89 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 204 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 12 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Clos Adrien, à Limoges ?
1 848 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 89 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 3 %.
Rue du Clos Adrien est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (10, 12, 15, 190, 2, 207, 208, 217, 219, 229, D10, N1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Émailleurs
- Rue Pétiniaud-Beaupeyrat
- Avenue du Midi
- Avenue Foucaud
- Cours Jean Pénicaud
- Rue Waldeck-Rousseau
- Avenue Saint Eloi
- Rue Mirabeau
- Place Lazare Carnot
- Rue d'Arsonval
- Rue Neuve des Carmes
- Rue des Pénitents Rouges
- Rue des Argentiers
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.